NIEUWBOUW VILA IN MORAIRA Nieuwbouw villa in Moraira gelegen in de bekende wijk L'Andragó. Het ligt op slechts 350 m van de Andragó-baai en ongeveer 200 m van de promenade naast de weg die naar Moraira leidt en de verschillende winkels en restaurants, allemaal heel dichtbij. Het huis wordt gebouwd met de hoge kwaliteiten. Woonoppervlak, terrassen en pergola zijn 680 m2. Het heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers en twee gastentoiletten. Moderne keuken met kookeiland voorzien van alle apparatuur, buiten zomerkeuken, grote multifunctionele kelder, met de mogelijkheid te gebruiken als fitnessruimte, speelkamer of zelfs een aparte flat. De kelder wordt verlicht en geventileerd via een Engelse patio. Het huis, de tuin en het zwembad liggen allemaal op hetzelfde niveau, zodat je van de hele tuin kunt genieten. Binnen het perceel is er een grote pergola om twee auto's te parkeren. Vanaf de bovenste verdieping is er een interessant uitzicht op zee. Het huis heeft een prachtig ontwerp, met veel details in natuurlijke droge steen, evenals een weelderige tuin. Kenmerken: - TV-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers. Voorziening voor internet stopcontacten. - Geforceerde ventilatie systeem in het huis met in-en uitlaat punten op het dak. - Vloerverwarming door middel van Aerotermia systeem (bestaande uit een zeer efficiënte warmtepomp om zowel vloerverwarming en sanitair warm water te leveren). - Wateraccumulator aangesloten op het aerothermische systeem van 200 L. - A.A. door halfgeleiders, met individuele activering in elke kamer. - Buitenschrijnwerk in gelakt aluminium, Technal merk. Thermische onderbreking, veiligheidsglas + isolatiekamer en zonneregeling. Draaikiepsysteem in openslaande ramen. - Moderne keuken met gelamineerde of gelakte deuren, ladeblokken met vergrendeling, porseleinen betegelde bank, inclusief montage in de tussenruimte tussen bank en bovenkasten. - Elektrische apparatuur inbegrepen: oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser van Bosch of vergelijkbaar merk. - Badkamerinrichting: Wastafels van het merk Roca of Villeroy & Bosch met ingebouwde bovenkasten, met spiegel en wandlamp. - Binnenschrijnwerk: met gladde wit gelakte deuren met verdekte scharnieren en magneetslot. - Kledingkasten in slaapkamers met gelakte of gelakte glasdeuren. Inclusief textiel afgewerkte binnenmodule met legplank en hangroede. - Zwembad met 40 m2 water, binnentrap, LED onderwaterschijnwerpers. Inclusief filter, pomp, elektrisch paneel en pre-installatie voor verwarming. Interieur afgewerkt met mozaïek. - Tuin met automatisch bewateringssysteem. Inclusief verschillende soorten planten en struiken. De gehele oppervlakte van de tuin wordt afgewerkt met grind met geotextiel aan de onderkant om onkruid te voorkomen. - Intercom en voetgangerspoort in de straat.
- Zuiveringssysteem door aansluiting op de algemene riolering. - Tienjarige verzekering. Details Verwachte opleverdatum is juni 2025.